宅建業免許

不動産の売買、貸借を行うビジネスをしようとする方は必ず取得しないといけない免許です。

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宅建業免許取得の要件

	1.	保証協会入会のため、約200万円前後が必要です。
	2.	個人・法人を問いませんが取引主任者(宅地建物取引主任者)は1人以上必要です。
	3.	宅建業務を行える形態を備えた事務所が必要です。

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宅建業免許取得の事前決定事項

専任取引主任者の決定

宅地建物取引主任者試験に合格後、取引主任者資格登録をし、取引主任者証の交付を受けていて、事務所に常勤し専ら宅地建物取引業の業務に従事する方が該当します。

入会する保証協会の検討

大きく分けて、ハトのマークの「全国宅地建物取引業保証協会」と、ウサギのマークの「全日本不動産協会」があります。

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手続きの流れ

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費用

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その他、免許の更新、変更など費用の詳細については「料金表」をご覧ください。

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補足

	1.	事務机と電話機及びファックス機器のスペースがあれば、自宅・アパートでも開業可能です。
	2.	通常、開業するまで約40日必要ですが、保証協会に加入しないで、1,000万円の供託金を法務局に供託すると15日程度短縮できます。
	3.	営業所が二ヶ所以上で、都道府県をまたがる場合には大臣許可の申請が必要になります。
	4.	免許の有効期限は5年間です。期限が切れる前に更新の手続きをしないといけません。

　　詳細については、業務のスペシャリスト『行政書士法人菅原事務所』にお問合せ下さい！！